渋谷のカフェで待ち合わせ。

ドキドキ。

Public House

JR「渋谷駅」新南口改札口すぐ横。渋谷周辺で活動する方々にとっての、お食事・お酒・打ち合わせ・イベントなど、まるで自分のオフィスやご自宅のように過ごすことができるSHIBUYA-3 Neighborhoodに根付くカフェ。

〒150-0002 東京都渋谷区 渋谷3丁目29-17 HOTEL METS SHIBUYA 3F

鈴木：「あ、こんにちは！はじめまして、きんゆう女子。運営のまりこです！」

金融女子。：「はじめまして！」

（黒髪でもち肌のきれいなお姉さま。）

鈴木：「今日は、投資をしているということで…いろいろ教えていただけるとのこと、ありがとうございます。よろしくお願いいたします。」

金融女子。：「はい、ちょっと私もこんな内容でいいのかなっておもっていたんですが、面白く聞いていただけたら嬉しいです。」

鈴木：(…録音の準備…まだぎこちない。カメラも新調したばかりであたふた。)

金融女子。：「わたしは、看護師として正社員で勤務し月額手取りで25万円から30万円近く稼いでいます。しかし、実はその殆どは貯金となって通帳に貯まっていっています。」

鈴木：「ええ、すごいですね。毎月だったら年に360万溜まりますね？？」

金融女子。「はい！結構頑張ってもう結構な資産になります。

生活費はどこから捻出しているかと言うと他の収入源を持つ事でカバーしています。」

鈴木：「そういう固定収入大事。そうじゃないといろいろ冒険できないですからね。（遠い目…）看護師さんのお仕事とは関係ないのですか？看護師さんって大変そうですね？」

金融女子。：

「元々看護師になったのは資格があれば、自分の人生を自分の希望通りに調整して働く事が可能だろう、就職する時に有利だろうという理由から取得しました。

結構現実派で笑。

夢と言うよりは堅実に働きたいタイプです。

実際働いてみて現実はややその通りでした。

しかし、それは体があっての事が第一条件でした。

と言うのも結婚し妊娠をした時に思いっきり壁にぶち当たりました。

妊娠がわかってから、正社員が厳しいかもと言われたのです。

収入が減りそうだったのて、アルバイト勤務、派遣登録をしてみましたが、アルバイト先からも派遣先からも妊婦さんに何かあっては責任取れないと仕事を回してもらえませんでした。

仕事できるのに〜。という感じでした。」

鈴木：「そうなんですね。

女性のライフイベントって直面して初めて分かるので事前に予測できないですよね。

仕事がまさか来なくなるなんて、仕事をバリバリしてこなしているうちは、想像できないです。

私も今まさにそういう状況です。」

金融女子。：

「まぁ、実際には、正社員で働いていたクリニックだけは、それを理由にクビには出来ないので続けて働く事は可能でした。

確かに、赤ちゃんがいるので体を大事にしないといけないですよね。

その時に、お金を増やす方法として、思い切って兼ねてから興味のあった不動産投資に参入しました。

実は学生の頃から、投資の勉強をしていてまずは、投資の本を読み漁っていました。いつかは不動産投資を夢に見ながら手っ取り早く自分でも出来る株やFXを始めていました。

今思うと、学生の頃からお金に興味をもっていたことがすんなり不動産投資を始められたきっかけだったと思います。」

鈴木：「興味を持つって大事ですね。でも学生の頃からってすごいなあ〜。

業界に入ったことで私も興味を持つことになりましたが、何かキッカケがないと本を読む所までは辿りつかないですね。毎日使うお金なのに、不思議です。近くて遠い存在ですね。

看護師さんになってからもお金への興味は続いたのでしょうか？

もう癖が付いていた感じですか？」

金融女子。：

「そうなんです、もうずっと看護師になってからも給料の殆どは貯金に回し、アルバイトでの稼ぎも貯金していました。

友達の不動産屋さんに声を掛けて不動産投資をしたいので教えて欲しいとお願いしました。

その頃には貯金は20歳半ばで1000万円ありました。特に使う予定もありませんでした。

今考えると不思議ですね！貯めるのが楽しかったのです。」

鈴木：「もはや、きんゆう女子。と呼んではいけない気がしてきました…！金融女子！

1000万の貯金って相当！」

金融女子。：

「そのお金をもって、早速物件を見に行ったりもしました。

さらに増えると思っていたので、ワクワクしました。ただ、安い物はそれなりの状態の物件ばかりでした。

いろいろ調べているうちに、転貸という形をとって家賃の中抜きという方法を不動産屋さんに教えてもらいました。」

鈴木：「中抜き？ですか？」

金融女子。：

「はい、大家さんには私が家を借り、そこに手を加えて誰かに住んでもらい家賃を頂く。

その差額が私の儲けになります。勿論大家さんには許可を頂きます。こんなことができるんです！」

鈴木：「では、購入することなく投資ができるということでしょうか？」

きんゆう女子。：

「はい、リスクを少なめに、購入する事なく小額の初期投資で不動産を投資を始める事が出来ました。

やっぱり大きな投資の選択でしたので本の勉強だけでなく人から聞くことって大事だと思いました。

今は物件を持って3年目になります。物件自体は2軒持っていますよ〜。」

鈴木：「それって…！結構儲かりますか？？❤︎」

金融女子。：

「鈴木さんにも是非おすすめしたいです。

わたし年間100～150万円の収益を上げているんですよ！不動産価値も上がっていて、あの時投資してよかったです。

私は看護師として働きながら物件が毎月お金を産んでくれている状態になっています。

それで、収入原が増え貯金額も拍車をかけて早く貯まるようになりました。

最近では、海外から日本の不動産を買いにくる方も多いですよね。これからの日本の不動産価値は上がると予想されていますので、どんどん買われていきますね。

不動産投資を軸に、金融業界の方も旅行業界に参入したりもしていますよ。」

鈴木：「へえ〜、そうなんですね。

わたし旅行会社に勤めていましたが、投資と旅行ってかけ離れていると思っていたのですが、実は密接な関係だったりするのですね。

面白い！

そして、まさにお金に働いてもらっていながら自分でも日々働いているという超金融女子さん。

見習いたいものです。

わたしはまずは、気軽に投資可能金額2万円からある、maneoさんのソーシャルレンディングでもやってみようかな？？」

金融女子。：

「え、なんですかそれ！逆に知らない笑

ソーシャル？？？投資額2万からあるのですか？利回りが気になりますね…」

（食いつきがすごい…汗　さすが！）

鈴木：「わたしは、お金のことを本気で勉強する機会がなく、

最近金融IT業界に入ったので、基本の”き”よりも、超最新のFintechサービスを先に勉強している状況なのです。

で、そのサービスの一つソーシャルレンディングとは

”お金を借りたい人”と”お金を投資したい人”を、インターネットを通じて結びつけるサービスです。

利回りも6~8％と高いので、不動産投資をリアルでやって見る前にオンラインでトライしてみてもいいかも！と思いました。

ただ、リスクはありますね。いずれにしても。」

金融女子。：

「…まずは、5.00%～8.00% の利回りで8ヶ月の運用期間、5万円～始められるクラウドリースセレクトファンド3号からかしらね…」

（すっごいメモ取ってる…！！！）

鈴木：「よかったら、結果どうなったかわたしにも教えてください〜っ！！！」

金融女子。さん、ありがとうございました。